你的位置:股市新闻网 > 财经日历 > 002168深圳汇成_56家房企中报近六成预喜(2018-08-01)

002168深圳汇成_56家房企中报近六成预喜(2018-08-01)

002168深圳汇成

002168深圳汇成——亚马逊分类目录

  编者按:
  随着两市上市公司半年业绩预告披露工作即将结束,各行业上市公司纷纷拿出2018年上半年的成绩单。

  截至7月31日,根据同花顺的统计数据,按照中国证监会的行业分类,沪深股市共有56家上市房地产企业披露了2018年中期业绩预告。包括扭亏企业在内,32家房地产企业业绩良好,占比57%。从净利润预测变化幅度来看,33家企业实现增长,占比近60%。剔除数据的不确定性,仅6家房地产企业出现亏损,其中5家为首次亏损。
  wind数据显示,截至上周末,96家传媒行业上市公司发布了2018年半年报预告,其中预告预告57家,占比59%,预告净利润同比下降的有39家。

002168深圳汇成——泰和新材股票

  56家房地产企业业绩占比近六成,预计亏损企业只有6家

  截至7月31日,根据同花顺的统计数据,按照中国证监会的行业分类,沪深股市共有56家上市房地产企业披露了2018年中期业绩预告。包括扭亏企业在内,32家房地产企业业绩良好,占比57%。从净利润预测变化幅度来看,33家企业实现增长,占比近60%。剔除数据的不确定性,仅6家房地产企业出现亏损,其中5家为首次亏损。
  值得一提的是,56家房地产企业多为中小房地产企业,但也有销售规模在千亿元以上的房地产企业。总体来看,2018年上半年,预计房地产行业净利润增长将温和,但增速将较市场峰值有所收窄。

002168深圳汇成——飞狐公式

  易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,2018年上半年,继以往三四线城市楼市热销项目落户后,为房地产企业扭亏为盈、提高净利润提供了重要帮助。但今年下半年,房地产企业的压力将普遍加大,包括融资和还债压力,甚至出现销售回款达不到预期的问题。
  近六成房地产企业有望取得良好业绩

  在已发布2018年中期业绩预告的56家房地产企业中,只有6家出现亏损,5家处于首次亏损状态,1家处于持续亏损状态。此外,包括亏损弥补企业在内,近六成房地产企业中期业绩预告良好。

002168深圳汇成——600656股吧

  从净利润预测下限来看,在已公布具体数据的56家企业中,有30家房地产企业净利润超过1亿元,占比54%。而预测净利润变化幅度超过100%的房地产企业达到33家,这意味着一半以上的房地产企业净利润将翻番。其中,阳光股份、海航投资、中交地产、三湘印象、中弘股份等5家公司涨幅超过500%;招商蛇口、阳光城、发展股份、银一股份等20家公司涨幅在100%-500%。
  《证券日报》记者注意到,大型房地产企业和区域性房地产龙头企业利润总额排名第一,净利润超过10亿元的房地产企业有6家,包括中交地产、三湘股份。

  严跃进表示,2018年上半年落户的项目多为2016年以来的征地项目。一些房地产企业在这期间拿到了廉价的土地,他们的结算利润更高。然而,近几年地价较高的房地产企业利润率很差,第二天可能很困难。

  事实上,《证券日报》记者在采访中了解到,以往三四线城市的库存几乎减缓了企业发展速度,严重侵蚀了企业利润。然而,自2016年以来,三四线城市的房地产市场却水涨船高。在此之前,被捂盘的企业已经返还了大量现金,在一些城市,房价甚至上涨了两倍。从我国新房市场来看,三四线城市已成为过去一年楼市成交的主要增长区域。
  今年房地产企业压力很大

  不少业内人士认为,2018年房地产市场已进入调整期,行业销售增速将有所回落,整个房地产行业将进入降温阶段,规模较小、产能不足的房地产企业将逐步退出市场,而标杆房地产企业竞争优势突出,销售规模仍将扩大。
  事实上,即使2017年的销售业绩再创新高,2018年的销售目标仍然要求增长。“今年,一家房地产龙头企业上半年销售额突破4000亿元,处于规模爆炸期的中型房地产企业也处于快速发展的状态。”一些房地产企业高管曾对《证券日报》记者表示,但由于三四线城市货币化棚改市场趋紧,借助三四线城市的热销推高房地产企业规模可能难度更大,估计进一步改善需求的空间有限。

  目前,2018年上半年,房地产企业销售增长仍然是主基调,房地产百强企业销售业绩喜人。但在严厉的调控政策下,房地产市场出现了下行信号。经过两年多的扩张,目前不少房地产企业都感受到了巨大的经营压力。在各种因素的叠加下,房地产企业资金状况普遍比较紧张,部分房地产企业陷入经营不善的困境。
  事实上,鉴于项目结转周期的特点,房地产企业接下来的销售情况不会太乐观。特别是近两年来,一些房地产企业通过收购项目增加了土地储备。这些项目虽然成本较低,但涉及的权益比较复杂,转型项目的周转速度会受到一定影响。其实,周转问题在去年就已经暴露出来,那么房地产企业就需要谨慎了。

  阎跃进表示,总体来看,2018年房地产行业将延续2017年的降温格局,优势房地产企业的销售金额和市场占有率仍有提升空间。目前,房地产百强企业的市场占有率高达55.5%,但预计行业集中度将进一步提高,市场分化加剧。(证券日报王立新)

以上是由奥德菲网为您整理编辑002168深圳汇成_56家房企中报近六成预喜的全部内容,旨在促进信息交流。同时,为您提供亚马逊分类目录、飞狐公式、泰和新材股票、600656股吧等文章资讯。

声明:本文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。本站拥有对此声明的最终解释权。

转载请注明:股市新闻网 » 002168深圳汇成_56家房企中报近六成预喜(2018-08-01)

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

金融资讯近期文章

随机推荐

热门标签